1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
アールヴェール大森
東京都大田区中央二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩16分
1994年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 54.41㎡の場合
相場
4,539万円
83.4万円/㎡
2,594
3,891
5,187
6,483
AI査定結果
推定相場価格
4,539万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜5,187万円
71.5万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月12日
アールヴェール大森
3,980万円（73.1万円/㎡）/ 4階 / 54.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は74.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 54.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 4,150万円 | 76.3万円 | 4階 | 54.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/30 | 4,280万円 | 78.7万円 | 4階 | 54.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,880万円 | 71.9万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,380万円 | 80.5万円 | 4階 | 54.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 73.8万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 4,180万円 | 77.5万円 | 4階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,900万円 | 71.7万円 | 2階 | 54.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/06 | 3,980万円 | 70.3万円 | 3階 | 56.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/28 | 4,480万円 | 79.1万円 | 3階 | 56.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/25 | 4,980万円 | 67.0万円 | 6階 | 74.33㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | アールヴェール大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | クィーンシティ大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅12分 | 4,790万円 | 85.9万円 | 55.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/19 | レクセル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅13分 | 4,580万円 | 81.7万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/07 | 東急ドエルアルス大森 大田区中央一丁目 | 大森駅14分 | 4,680万円 | 84.7万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2021/02/28 | エクセルシオール大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅19分 | 4,190万円 | 62.7万円 | 66.87㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/26 | ドム大森 大田区中央四丁目 | 大森駅18分 | 5,480万円 | 87.5万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | DOM大森 大田区中央四丁目 | 大森駅17分 | 3,380万円 | 72.7万円 | 46.49㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/16 | ローヤルコーポ大森 大田区大森西一丁目 | 大森町駅14分 | 3,100万円 | 55.6万円 | 55.71㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム南馬込第2 大田区南馬込三丁目 | 大森駅16分 | 5,299万円 | 86.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/04 | サンヴェール大森ヒルズ弐番館 大田区南馬込三丁目 | 大森駅16分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/30 | クレッセント大森IV 大田区大森西一丁目 | 平和島駅9分 | 5,180万円 | 89.7万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 49戸 / RC造